Theo Chứng khoán VNDirect, hai dự án là Vinhomes Galaxy tại quận Thanh Xuân - Hà Nội và Vinhomes Gallery tại quận Ba Đình - Hà Nội dự kiến sẽ được Vinhomes triển khai trong thời gian tới.

Theo báo cáo cập nhật mới về Vinhomes vừa được Công ty cổ phần Chứng khoán VNDirect công bố. Giai đoạn tới, Công ty cổ phần Vinhomes (Mã: VHM) dự kiến sẽ triển khai 6 dự án nhà ở, Đầu tiên là dự án Vinhomes Wonder Park (hay Vinhomes Đan Phượng) thuộc địa bàn huyện Đan Phượng, Hà Nội.

Tiếp đến là dự án Vinhomes Dream City có diện tích rộng 460 ha, thuộc địa phận huyện Văn Giang, Hưng Yên vừa được duyệt chủ trương đầu tư. Dự án này ước tính có diện tích lên tới hơn 8,7 triệu m2 căn hộ cao tầng và hơn 1 triệu m2 căn nhà thấp tầng.

Tại xã Cổ Loa, huyện Đông Anh, Hà Nội. Vinhomes sẽ cho ra mắt dự án Vinhomes Cổ Loa với diện tích 385 ha, trong đó nhà thấp tầng chiếm hơn 2,6 triệu m2. 

Ba dự án còn lại dự kiến sẽ được triển khai bao gồm dự án Vinhomes Long Beach Cần Giờ, dự án Vinhomes Galaxy và Vinhomes Gallery. 

Vinhomes Galaxy dự kiến có quy mô là 13 ha, được xây dựng thuộc địa phận của quận Thanh Xuân, Hà Nội. Đối với Vinhomes Gallery, dự án này ước tính có diện tích 6,8 ha.

VNDirect cũng dự báo trong năm nay, Vinhomes sẽ ghi nhận doanh thu đạt được từ việc bán căn hộ tại Ocean Park, Grand Park và Smart City và mở bán ba dự án Dream City,  Wonder Park và Cổ Loa. Sau năm 2022, động lực tăng trưởng chính cho Vinhomes sẽ là các dự án Vinhomes Green Hạ Long và Vinhomes Long Beach Cần Giờ.

Thị trường tại thành phố HCM của năm 2020 chứng kiến việc thiếu hụt nguồn cung nhà ở, VNDirect cho rằng tình trạng này vẫn sẽ tiếp tục tiếp diễn. Do đó, Vinhomes Grand Park sẽ tiếp tục là nguồn cung căn hộ và nhà ở chính cho thị trường Thành phố Hồ Chí Minh trong năm nay.

Tại Thủ đô Hà Nội, nguồn cung căn hộ trong năm 2021 được dự báo tăng trưởng 40% so với năm 2020, lên mức 25.000 căn, chủ yếu ở khu vực Đông và khu Tây, trong đó phần lớn đến từ các dự án Smart City và Ocean Park của Vinhomes.

Đối với mảng bất động sản khu công nghiệp (KCN), trong năm 2021, Vinhomes có kế hoạch cho thuê và mở bán KCN phụ trợ mở rộng tại Hải Phòng diện tích 48 ha dự kiến đóng góp 2% vào tổng doanh thu trong năm của doanh nghiệp. 

Ngoài ra, KCN Thủy Nguyên diện tích 320 ha dự kiến sẽ được cho tung ra thị trường vào những tháng cuối năm 2021. Đợt mở bán kho xưởng đầu tiên sẽ có tỷ lệ hấp thụ tốt, với giá thuê khoảng 110 đến 120 USD/m2/chu kỳ thuê, theo thông tin nhận định của VNDirect.

VNDirect cũng nhận định, trong năm 2022, KCN Nam Tràng Cát diện tích 200 ha có thể đóng góp 3,4% tổng doanh thu của Vinhomes.